Nettoyage & Démoussage de toitures

Démoussage et nettoyage de toiture

Les toitures envahies par les lichens ne sont pas des plus jolies à regarder: la teinte verdâtre prise par les tuiles n’est pas spécialement esthétique.
Mais au-delà de cet aspect strictement visuel, ce qui est important c’est le risque que font peser ces mousses installées sur la toiture sur son étanchéité. En effet, ces végétaux disposent pour s’accrocher aux parois de micro-racines qui pénètrent la surface et la rendent poreuse, ce qui signifie que la toiture devient perméable à l’eau de pluie et à la neige. De plus, quand les températures chutent sous zéro, l’eau contenue dans les mousses gèle, augmente en volume et la pression exercée crée des micro-fissures, dans lesquelles l’eau de ruissellement s’infiltre à son tour, avant de geler: un véritable cercle vicieux.
Comme il s’agit de micro-infiltrations, elles sont pratiquement indétectables au début, mais elles sont suffisantes pour venir endommager l’isolation de la toiture, causer des pertes d’énergie et des problèmes d’humidité.

Protéger et réparer une couverture de toit poreuse

On utilise pour cela un enduit de protection. Après un démoussage effectuée avec un fongicide tel que le DALEP 2100, il est toujours recommandé d’en appliquer un afin de réduire la propagation de nouvelles mousses et algues sur la toiture qui est ainsi mieux protégée des intempéries.

Mieux encore, il agit aussi comme un enduit de protection! Après avoir ôté des mousses de sa toiture, il est toujours conseillé d’en appliquer un dans le but de contrer la propagation de nouveaux végétaux sur le toit qui se trouve alors mieux protégé des mauvaises conditions climatiques.
Il est également possible d’opter pour un enduit coloré, permettant ainsi de donner une nouvelle apparence à votre toiture sans la remplacer: un nouveau look et une toiture assainie, deux atouts majeurs pour l’enduit de protection.

Par ailleurs, ce produit bénéficie d’autres atouts indéniables: il sèche en deux heures, ce qui autorise son utilisation même en cas de météo incertaine et il n’abime pas les matériaux car il est conforme aux prescriptions des monuments historiques.

Hydrofuge coloré

Lors du démoussage et du nettoyage d’une toiture, il est recommandé de ne pas oublier d’appliquer en dernier lieu un traitement hydrofuge qui va contribuer à améliorer l’imperméabilité des matériaux, notamment ceux dont la porosité est importante, tels que la terre cuite ou le béton.

Plutôt que de laisser tel quel un toit sali par les effets du temps, nous vous suggérons d’opter pour un hydrofuge coloré, qui va non seulement redonner son éclat à la toiture, mais peut-être complètement modifier son apparence!

Les traitements hydrofuges colorés sont composés de résines, pigments et autres additifs en phase liquide ou sous forme d’enduit comportant alors une part d’élastomères. Si on veut le comparer à une peinture simple, l’hydrofuge est déperlant, ce qui empêche la pénétration de l’eau mais laisse le support respirer, ce qui évite la formation de boursouflures, cloques et bulles. Les hydrofuges colorés sont disponibles pour presque tous les types de toitures.

Nettoyage général de la toiture

Nettoyage d'un toit en chaume ou en ardoise

Ces types de toits ne doivent surtout pas faire l'objet d'un nettoyage classique à la haute pression en raison de leur relative fragilité.
Pour une toiture en chaume, on n’utilise pas d’eau mais on vient raser une fine couche.
Pour une couverture en ardoise, on utilise simplement de l’eau, mais à basse pression.

Nettoyage de panneaux de toiture et de couverture en tuiles

Même sans végétaux apparents, il est conseillé de faire nettoyer votre toiture à intervalles fréquents. Un toit en tuiles ou panneaux peut être nettoyé sans danger à l’eau haute pression. En fonction de l’encrassement, on peut également utiliser de l’eau à laquelle on vient ajouter une dose variable de détergent supplémentaire.

Nettoyage des gouttières et chénaux

Au fil des mois et des années, des végétaux morts, mousses, feuilles et autres salissures peuvent être amenées à venir réduire ou boucher la bonne évacuation de l’eau. En raison de l'augmentation du poids, une gouttière qui se retrouve bouchée peut détacher les joints du mur extérieur ou se rompre.
En effectuant un enlèvement régulier des feuilles et en procédant à une taille des arbres situés au dessus et à proximité, vous éviterez ainsi que vos gouttières ne se bouchent. En procédant à un démoussage de votre toiture, vous abaissez également ce risque.
De manière usuelle, les gouttières se situent à une hauteur qui peut rendre leur entretien dangereux. Il est donc dans ce cas recommandé de faire appel à un spécialiste tel que l'entreprise Stanislas Couverture, agréé et disposant de tout l’équipement nécessaire. Prenez contact avec nous, nous serons ravis de vous rédiger un devis pour votre entretien de gouttières et toiture.

Techniques de nettoyage

Si vous habitez une maison de plain-pied, dont le toit est plat et résistant (pas d’ardoises!), vous pouvez envisager un nettoyage par vous-même.
Quelques conseils utiles qui ne remplacent pas l’expertise et la sécurité de l’intervention d’un professionnel.

Équipez-vous des éléments suivants:

• Des échelles de toit, que vous aurez préalablement fixées pour vous permettre d’évoluer sur la toiture,
• Des brosses dures pour éliminer les lichens,
• Un seau d’eau équipé d’un crochet pour pouvoir être fixé à l’échelle,
• Un nettoyeur haute pression, dont le pulvérisateur sera utilisé à basse pression pour ne pas fendiller des tuiles poreuses ou abîmées et qu’il faudra consciencieusement nettoyer ensuite pour ne pas risquer d’endommager le joint avec l’anti-mousse,
• Des lunettes de sécurité, un masque et des gants: la plupart des produits sont toxiques! Gare aux éclaboussures. Les gants doivent être épais et ne pas être en cuir,
• Un harnais: pour éviter les chutes, danger principal du nettoyage de toiture, même à faible hauteur!

Une fois équipé, il vous faudra:

• Ôter les feuilles, mousses et débris des gouttières et du toit,
• Brosser avec force les mousses ainsi que toutes les traces noires avec de l’eau. Surtout n’utilisez pas d’eau de Javel au risque de décolorer votre toiture! Insistez sur les végétaux très durs et ras.
• Rincer au nettoyeur (à basse pression)
• Appliquer ensuite le produit anti-mousse, fongicide et algicide sur l’ensemble du toit. Veillez à ce que la météo ne prévoie ni pluie ni vent. Démarrez du faîtage et procédez vers la gouttière en appliquant des couches régulières sans oublier une partie de la toiture.
• Si le support est très sale, recommencez l’opération

Les résidus seront éliminés par la pluie dans l’année qui suit.

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